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来自:www.wdgjpt.sbs日期:2017-01-07 16:09:32
亚娱天空在郫都区犀浦镇什么地方是多少?伟德国际平台的小编了解到,大部分装修完的业主都会抱怨说水电改造是猫腻最多的环节,最容易超出预算不说,超出的还不是一点点,甚至可能是好几倍!今天我就以100平米的房子为例,告诉业主们亚娱天空在郫都区犀浦镇什么地方以及水电改造如何做预算才合理。

伟德国际平台认为,水电改造指根据装修配置,家庭人口,生活习惯,审美观念对原有开发商使用的水路,电路全部或部分更换的装修工序。水电改造又分为水路改造和电路改造。

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装修材料费在装修支出中所占比例最大,是影响装修造价的最主要因素。市场上各种装修材料种类繁多,等级、质量差别非常大。选择什么档次的装修材料,直接决定了装修费用的高低。

1、人工费。每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数。

2、设计费。不同的设计师,设计的复杂程度不同,设计费也不一样。

3、管理费。装修公司在装修过程中,出车、出人协助买材料、进场监工、协调各方面所需的费用

4、利润。每个装修公司都不是上帝,肯定会收取一定的利润费用,关键看收取的多少。

正规水电安装公司和“街头游击队”的装修费用差别也很大。以100平米的房子为例:

1、开墙槽补嵌。100平米的房子,需要开水、电线槽约为65-85米,按照规范要求,水、电布线必须在墙内。目前市场上砖墙和混凝土墙混合计算开槽人工费,可以按平均价10-15元计均属合理,敷料涉及到水泥、黄沙、胶水等的填槽,工具现在通常涉及到锯片,刮刀等,10-15元左右均属合理。有部分钢筋混凝土墙体开槽极艰难,锯片和人工都很费,是要加工资的。

2、水管。经过多年市场检验,现在大都使用PPR水管。水管和配件的价格基本上要各占50%,有的个体户把水管价格压得很低,看似名牌产品,但配件都不是从水管专门供应商处进的,大家自己算算是不是吃了大亏。厂家或商家按照厨、卫及阳台数量计算人工费,150-300元/套不等。如果通常一厨一卫,大约需要60-70米水管,当然厨卫之间的距离,阳台是否排水管,都会影响水管数量。

3、煤气管。从煤气表到灶具和淋浴器之间的管道一般在12米之内。煤气管道铺设安全涉及安全问题,建议可由煤气公司负责布设。这部分发生的成本主要有管子和弯头等,人工不会超过10元/米。这部分材料+人工总价不会超过300元。

4、开关插座。按照业主需求配置数量,100平米约配置55-65个。这部分人工费4元/个,同时还要发生暗盒、八角盒及软管等费用,暗盒等质量中等的在1.7元左右一个,人工费不超过1-3元/个,还需要些电工辅料等。

5、电线管。通常使用浙江中财的电线PVC套管(4分和6分管),数量与布线走向及数量有关,强、弱电必须分开穿,一般需要量在200米之内。

6、强、弱电线。一户100平米(建筑面积)的房子,正常强电电线数量在1000米之内,包括1.5、2.5、4平方毫米3种规格,但灯布置多的话,会突破以上数量。各规格线的比例约为 3.5:5.5:1。个人可以参考10m/每平方米建筑面积计算。弱电包括电视、电话、网线等,通常100平米(建筑面积)的房子,每类电线通常需要65-75米。电线铺设费用1元/m比较合理。同时还会产生少许敷料和工具损耗费用。

7、墙体打洞。由于室内穿管等需要,每户要在墙体上打洞5-20个。市场价格15-25元/个,但有的小区物业指定打洞人,收费85元/个。由于洞的个数和价格在开工之前无法确定,可以让施工人员帮忙联系打洞工,这样价格实惠些。

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