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如何挑选装修公司,大数据来帮你!

伟德国际平台 中国竞彩网中奖案例潮又来了 涨价背后原因竟是这些

来自:www.wdgjpt.sbs日期:2017-02-09 09:58:00
年后中国竞彩网中奖案例似乎成为“行业惯例”,刚过完春节,一些消费者就得到涨价通知,今年的涨价“传说”又来了,到底涨在哪里呢?本文中伟德国际平台小编给广大装修业主讲讲中国竞彩网中奖案例方面的,再给您算算装修的钱花在哪。

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开年装修齐涨价

每年年末,装修公司都会出现次年装修费用涨价的声音,2016年末,业内人士在采访过程中发现,80%的装修公司相关负责人都透露了2017年装修费用将会上涨的消息。2016年12月,不少装修公司也顺势推出了一系列保价活动,似乎也预示了涨价的真实性。同时,众多设计师、装修公司员工和建材商家也在朋友圈纷纷转发有关于2017年装修将出现涨价潮的帖子,提醒身边有装修计划的朋友,在年前订下装修合同。

对于每年都会出现的涨价声,在年前,众多消费者并没太在意,可刚过完春节,消费者刘女士在询问装修公司后发现,装修费用真的上调了。刘女士在询问了5家装修公司后发现,基本每家公司在整体报价上都上涨了5%,甚至更多。这样一来,以90平米的房子为例,年前装修公司给予的最低报价约10万元,年后装修最少需要比年前装修多付出约5000元的费用。对于刘女士遇到的情况,业内人士走访多家装修公司后发现,多家企业已确定装修价格上涨,对于涨价原因,各方说法也基本相同。

多重因素促使装修价格上调

业内人士在走访装修公司中了解到,2017年整体装修费用上涨原因集中在原材料价格、人工和运输成本三个方面。

由于相关的原材料价格的上涨,使得下游家居相关产品成本提高,直接导致了产品价格的提升。精兴装饰总经理江宏告诉业内人士:“因为材料的涨价,所以精兴的整体装修价格也出现了一些增长,精兴装饰之前是不收管理费的,但今年因为各材料厂家的价格上涨,所以现在我们收取百分之五的管理费。”

运输成本费用也是影响装修公司提价的因素。瑞博文·融发装饰北京公司总经理汤谨宾表示,2017年,瑞博文·融发部分主材价格稍微上调了一些,因为工费和运输费的提高,上调涨幅为10%左右。

金三优装饰总经理刘林告诉业内人士,今年金三优装饰公司的整体装修费用报价和去年相比,大约上涨了7%-8%,费用上涨的主要原因是因为运输成本的增高和原材料价格的上涨。金三优装饰现在也在压缩中间环节,从配送环节上开始抓,采取将材料等一起打包到物流公司再到施工现场的方法,来整合降低运营成本。

涨价还有一项重要原因,就是人工费用的上涨。按照家装市场的发展速度,装修人工费每年都会有一定幅度的上涨。生活家家居总经理康鹏表示,今年生活家的装修费用上调了约5%,主要是人工和物流成本的上升。

通过优化稀释涨价因素

虽然家装市场还有着巨大的发展潜力,还拥有众多的潜在消费者,但随着信息的日益对称,装修公司的报价越来越透明,装修市场的竞争也日益激烈,装修公司也加大了对工艺和材料的升级,来提高自身的竞争力。一些装修公司加强了施工工人培训,对装修材料进行更加严格的质量把控,对合作品牌进行更加严格的筛选,这一系列做法也成为了中国竞彩网中奖案例的因素之一。

虽然在众多的因素下,企业不可能独自承担成本上涨的压力,但也有的公司表示可以通过管理等方式稀释涨价因素。易居电商-苏皖工长俱乐部CEO周准说:“今年还未涨价,虽然今年工人的工资上涨了,但我们通过施工辅料供应链的优化,对产业化工人培训进行了优化,所以涨价的成本并没有转嫁到消费者身上。”

实创装饰相关负责人也表示,工人的人工费肯定会涨价,但是实创装饰对于客户的报价基本不会发生改变,因为卖的是产品,产品不变,价格基本也不会变。

经过走访发现,虽然大部分的装修公司都已经开始涨价,但众多装修公司会在涨价后推出相关的优惠活动,来平衡整体的装修费用。东易日盛相关负责人表示,涨不涨价是由市场决定的,中国经济稳步发展,GDP增速有目共睹,但装修企业一定会适应大环境,健康生存,良性发展。整体上说涨价不合适,在某些方面,东易日盛会通过技术提升,管理优化,资源整合等实现成本的进一步优化。

金三优装饰总经理刘林也表示,虽然2017年进行了装修费用的提价,但接下来元宵节的活动也比较大,差不多有一万元左右的促销力度,因为现在主要是拼市场、拼力度、拼服务。所以金三优依旧坚持做大包装修套餐,主要以量取胜,以量来博利,量做大了,利润虽然薄一点,但可以拉低一些公司的运营成本。

涨价背后:什么因素导致装修越来越贵?

1、辅料成本增加

2016年,水泥、沙子、电线、木材、塑料、铝材、铁、不锈钢、涂料、油漆等装修辅料均呈现涨价的趋势。据中国水泥研究院资料显示,2016年得益于国家在基础设施方面的强力投入和房地产市场的火爆行情,水泥行业进入复苏期,水泥产量有较大幅度提升,水泥价格较2015年底有近29%的增长。与家居行业密切相关的木材行业,随着多地禁伐令出台,全球范围内木材成本上涨趋势已成必然,使下游的木门、地板、橱柜等相关家居产品跟着上涨。

在2016年中旬,就有装修公司感觉到了原材料上涨的势头,但由于公司会有部分库存,影响并不十分明显,如今库存逐渐消耗,涨价影响便明显了起来。

天盛装饰相关负责人也表示,在2017年,水电和管理费方面也会有一定幅度增长,但因为春节假期刚结束,才开始上班,所以新的装修报价还未出来,新的价格预计会在一周左右后执行。截至2月8日,今朝装饰相关负责人也表示虽然现在的装修价格还未上调,但后期也会进行调整。

2、运输成本上涨

面对日渐高涨的原材料成本,运输成本也是影响装修公司全面提价的因素之一。2016年9月,交通部出台的《超限运输车辆行驶公路管理规定》正式实施,业内人士分析,这一被称为“最严限超载令”的执行,使得物流公司靠“超载”压缩成本的做法被废除,物流公司在费用收取上也进行了整体的提价,从而导致装修企业运输费大幅提升,虽然从表面上看受到冲击最大的是货运行业,但也间接影响到了家装行业。

3、装修工人稀缺

而以家装市场的历年情况来看,每一年的年尾和年头都是装修工人稀缺的时候,所以在2017年的一开始,无论是泥工、瓦工、木工、油漆还是其他方面的装修工人的人工费都有不同程度的上涨。

一位从事装修行业20余年的泥工郝师傅告诉业内人士:“装修这个活太累,所以现在干装修的年轻人越来越少,特别是木工和油漆工,所以以后人工费估计还得上涨,现在稍微有点经验的工人一天不会少于300元人工费。”

消费支招:主材部分花费浮动大

袁朝晖,居然装饰营销部经理

在装修行业,无论公司规模大小,施工费用浮动并不大。瓦工、木工等工种工人的工资是固定的,因此施工费用的单价也不会差太多。除非特别复杂的工程,花费会多出来。现在消费者崇尚“轻装修、重装饰”的理念,一般不会做特别复杂的造型,施工费用上花费差别不大,即便是“豪宅”级别的装修,施工可能几十万元可以搞定。

装修花费主要差别在主材和部分辅材上。例如瓷砖,现在市场上的瓷砖每平米几十元至上千元不等,再如油漆,国产普通品牌油漆和国际一线品牌油漆价格能差出十几倍。马桶、卫浴等主材,可选产品多,价格也能差出很多。有的花费高的装修工地,可能一项主材的花费就超过所有施工费用了。

对于普通消费者而言,如果想从装修费用上省钱,可以在主材上多研究。当然,一分价钱一分货,价格与品质成正比。如果从实惠的角度出发,选择品质合格、价格适中的主材比较划算。

选择正规公司装修更有保障

安晓春,今朝装饰主任设计师

“省钱办好事”是很多消费者在装修时的心理。也因如此,装修行业有正规的装修公司,也有小装修公司,甚至“马路游击队”这些非正式的装修人员。其实无论什么类型装修公司,施工费用不会差太多。

目前行业内以安徽籍、江苏籍工人居多,他们的工资是固定的,而且每年都会有一定程度提升。即便有的小公司前期施工费用报价比较低,但是通常会在施工过程中以增项等手段增加花费,最终费用比正规公司相差无几。从这点看,正规装修公司有完善的售后部门和管理系统,对工人、工长的约束力比较大,花同样的价钱,服务更有保障。

此外,正规装修公司的辅料管理更为严格。装修中常见的辅材例如油漆、防水材料、腻子、大芯板等,在小的建材市场假货比较高。同样品牌、型号的辅材,正规厂家的出厂价与假冒产品的零售价能差出两倍,因此这也是装修公司重点管理的地方。

正规公司会在合作的厂家定制生产,并由公司的物流系统配送至工地,保证材料从厂家到工地不被调换。有的小公司管理不完善,会将购买辅料的权利下放给工长,由工长购买,质量就无法保证了。因此,在正规家装公司装修更有保障。

评论:年后“涨价”是必然规律?

装修公司提供的是装修服务,行业内大部分公司还不具备生产主材、辅材以及拥有自有产业工人的能力,因此运营成本不可避免受上游及各种因素影响。业内人士在采访时发现,很多装修公司负责人表示装修行业毛利并不高。有位业内人士透露:“装修公司账面毛利差不多30%左右,但是扣除人工成本、店面租金等成本,最后纯利润大约只有7%。受各种因素的影响,中国竞彩网中奖案例不可避免。”

影响涨价的因素在哪里?从采访情况来看,工人工资是关键因素。装修行业很多施工内容还需要人力完成,装修工人虽然收入不少,但工作颇为辛苦。每年过年后工人返京,就会听到行业内的抱怨,“工人越来越少了”。有位公司负责人说:“装修活儿很辛苦,又需要经验,从事这方面工作的年轻人越来越少,就导致工人也吃紧。例如瓦工,现在是工资最高的,但是一旦到了装修旺季就感觉工人紧缺。现在大部分公司实行分包制,如果工地太小,活儿少,工人也不愿接。只能通过涨工资的方式留住他们。”

第二,装修辅料与主材的价格也在不断调整,也影响着装修公司的报价。马桶、瓷砖等主材通常由品牌供应,装修公司对于主材价格的变动要么自己消化,要么转嫁给消费者。对此,有的装修公司通过精简主材产品来降低成本,不过这种方式只能适用于套餐产品,如果消费者个性化选择主材,也只能自己承受价格变动。此外,有业内人士表示,物流成本提升也导致了装修费用的提升。随着一批家居建材企业搬迁出北京,运输成本明显提升,导致辅料价格上涨。如果装修公司无法消化,只能体现在报价上。

第三,装修公司的运营成本,例如人员工资、店面租赁费用,也会随着市场行情变化。房租、营销费用也是装修公司的开销“大头”,花费不可减少。

业内人士在采访中发现,虽然成本提升,不少装修公司也在通过改变管理方式等办法降低成本。例如建立区域派单制度,充分利用工人时间,提升施工效率;改变营销方式,降低营销费用,将提高的成本自己消化。

实际上,装修报价的提升来自外界因素,也来自装修公司的运营方式。有的装修公司表示,在去年年底的财务报表完成后,发现“利润实在太低,只能通过涨价平衡一下”;有的装修公司则表示,“涨价并非年后才有的行为,实际上,公司会根据运营情况对施工费、设计费适当调节”。装修公司的报价不仅反映出上游行业对装修行业的影响,也考验着公司运营及管理能力。

伟德国际平台装修小提示:赶在3·15之前装修

1、业内人士说,每年的3·15是行业优惠最多的时候,也是装修公司给出优惠力度最大的时候,而且如果公司有调价想法,一般会在3·15之后实施。如果今年有装修打算,可以赶在3·15之前预订,节省装修开支。

2、选择适合自己的装修方式。一般而言,轻工辅料即自己购买主材、请装修公司施工的方式花费会低一些,因为在春季,市场上的主材销售优惠力度相对更大。相应地,消费者要自己跑市场、了解挑选主材,花费时间和精力。消费者要在装修费用和时间精力中找到平衡,选择适合自己的装修方式。

3、选择正规的家装公司,虽然这是个“老生常谈”的话题,但是每年都有消费者调入装修陷阱。一般而言,价格是辨别装修公司水平的标尺。如果报价明显偏低,那么装修过程很可能麻烦不断。此外,装修质量也不能保证。消费者要查看装修公司的相关资质,选择具有资质的品牌装修公司,最好参观装修公司的施工工地,清楚直观地了解装修公司的施工水平再做判断。

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