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伟博体育app官方下载网页版 新房装修验收需上心 莫给后期家居生活留遗憾

来自:www.wdgjpt.sbs日期:2015-11-11 16:00:14
很多无良装修公司利用装修业主们不懂装修的心态,在装修过程中牟取了更多的利益,从而导致很多新装修的房子在质量上存在问题。本篇威博公司在哪里有分公司小编来给大家分享一些家装验收的小知识,让你在装修完工后及时验收,避免后续遗留问题。

装修时一旦碰上一些无良的装修公司,他们利用业主不懂装修知识的特点,为了牟取更多的利润,在装修中减少应有的施工步骤或不按操作规范装修,导致房屋装修质量严重不合格,影响业主日后的家居生活。因此威博公司在哪里有分公司小编提醒,在验收时一定要打起十二分的精神,提前掌握一些验收知识,才能保证自己的权益不受侵害。

厨房验收规范:

1、厨房通风。厨房通风窗户面积为使用面积的1/10,如厨房室内面积为10平米,那么开启窗户面积应为1平米。另外,厨房排烟孔直径15厘米,达不到时无法安装油烟机,验收时要仔细测量。

2、厨房地面。厨房地面应铺防滑砖,应该首先注意观察一下砖体铺设是否平直顺畅,同时也要注意是否与墙面瓷砖一样存在砖体色差、铺设间隙过大或不匀、瓷砖疏松脱落、凹凸不平及开裂等现象。另外厨房地面需要经常清洗,为了方便应有地漏进行排水。

新房装修完工各区域验收要点分析

3、厨房用具。先看橱柜柜体有无变形、壁柜门是否牢固周正、门是否能顺利开合,是否存在气泡等现象,再观察一下橱柜石材切割是否精细平直、无破损,然后就是五金件了--开合顺滑、噪音低、无锈迹的五金件才是合格产品。

4、厨房墙体。目前精装修房厨房的墙体大都是瓷砖墙,比较容易出现的问题是砖体有色差、铺设间隙过大或不匀、转角处瓷砖疏松脱落、凹凸不平及开裂以及瓷砖与墙体之间存在空洞。

5、厨房吊顶。为了便于擦洗,厨房吊顶最好吊全顶,验收时主要观察一下是否有出现接缝不均、平整度欠佳、吊顶起拱、四角不平、位移变形等问题。

餐厅验收要点:

1、餐厅装修中管线部分最容易被忽略,其中隐蔽工程的管线更不易发现。一般来说在餐厅装修中如果使用金属管道,则要求暴露部分刷防锈涂料,埋管部分刷防腐涂料。管道应横平竖直,铺设牢固,各弯头部分应该使用弯管,需要水密的应该防水防漏。

2、餐厅的天花部分验收的过程中应该检查吊顶的龙骨是否变形扭曲,安装是否牢固,四周是否平滑,如果使用木质龙骨则需要做防火处理。

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3、墙面方面应该检查壁纸是否贴牢,拼缝是否平直,1.5米外要求不显拼缝。如果使用涂料,则可用大灯照射墙面检查墙面是否涂刷平整,不平整的地方需要补刷腻子和涂料。如果墙面材料使用的是瓷砖,则应用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音,说明没有铺设好,这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落,应重新铺设。

另外值得注意的是地面和墙面的结合部分需要做防水处理,且防水材料需要高于地面上墙。防水工程是不应该出现渗漏的,所以在验收区域的防水时,应该在检测区域竖起15厘米高的水墙,在其中灌入10里面的水,24小时后如果没有出现渗漏现象,则表示该区域的防水工程验收通过。

卧室验收:

1、验收卧室是否管道外露或暖气回流

走进卧室,先"敲敲打打",主要是察看地面、墙面是否有空鼓及剥落现象,然后“四处观望”,察看是否有各种管线外露、是否有暖气回水或其他管线穿过,因为有较多管线穿越居室,会造成装修困难和视觉上的障碍。

2、验收卧室窗户位置准确,窗锁要一致

窗玻璃应表面平整,油灰饱满,粘贴牢固完好无损、无划痕,纱窗是否安装完毕,且无破损,开关是否顺畅。外窗框四周处理是否粗糙,开启扇是否能关上,把手是否松动,窗子玻璃的每个角是否封好。打开后窗户是否能固定,直角接合部是否严密,窗框表面是否光洁,四角是否呈直角,窗的底部滑道是否平滑,窗台应平滑,不刮手,窗台下面有无水渍,如有则可能是窗户漏水,外部四周处理是否粗糙。

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3、验收卧室窗边与混凝土接口有无缝隙

如果您家卧室有个落地窗以及外飘窗应安装平正牢固,窗边护栏应平正牢固完好无损无划痕,是否翘曲变形,这里验收要仔细,在开关窗户试试,开启关闭顺畅,零配件装配齐全,验收卧室一定要不怕麻烦,尽量不落下任何小细节。

4、验收卧室开关及漏电保护器是否齐全

卧室开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。

5、验收卧室通风窗户面积是否合格

卧室通风窗户面积通常为使用面积的1/20,如室内面积为30平米,那么开启的窗户面积应为1.5平米。业主需根据"两书一表"的内容,查看开发商是否存在质量不过关。

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