墙面翻新需要注意什么事项?

如果原墙是乳胶漆，且基础强度较好，经简单打毛修补后可以直接刷漆，但要注意不要破坏原墙漆膜的完整性，也不要用比原墙乳胶漆附着力好太多的乳胶漆，否则容易起皮脱落;如果原墙是刮瓷，则必须产掉重做，其实在这方面只要掌握一个原则，即同等性质才能翻新，否则就必须重来。

如果原墙面的漆已经不好了的话，再刷上乳胶漆会把以前的乳胶漆泡下来，可以选鲜呼吸SBS强力胶、鲜呼吸卓越型白胶，再刮一遍腻子打磨后再刷乳胶漆。另外，如果经济条件允许，而你对原墙质量又不满意的话，建议最好重做。因为墙面的处理是整个装修过程中最肮脏的部分，千万不要图省事，否则以后会很麻烦。

对于已上漆墙面的修补，一般来说很难达到理想效果。所以业主在对二手房墙面翻新时一定要修补全面，对于已经伤其墙面的修补最好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样不断可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。

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二手房地板如何翻新？

1、打磨地板

二手房地板翻新的第一步就是打磨地板，首先使用大型的地板翻新机械进行数次的打磨，将表面的漆除去1-2毫米，这里需要注意的是：需要使用40目、80目以及120目不同粗细大小的砂纸进行三次打磨，砂纸的目数越大，砂纸的颗粒就越小，打磨留下的划痕就越不明显，确保地板进行打磨之后表面完全细腻光滑。

2、刮涂腻子

地板打磨完之后需再进行刮腻子找平地板，选择与地板漆配套的专用透明底漆腻子，刮在打磨好的地板上，待干。

3、刷底漆、调色处理

刮完腻子之后就是对地板进行刷底漆或调色进行处理了，由于地板的材料是由实木制成的，因此表层的纹理都是属于天然的，因此花色是无法改变的，只能适当的调节地板颜色的深浅。

4、刷面漆

等到地板的底漆干了之后，接下来就是刷面漆了，等到面漆再次干了之后再用水砂纸仔细的进行研磨，将地板表面层磨至略感粗糙的程度，再除去上面的粉屑，刷上第二层的面漆。

5、上蜡抛光养护

等到表面的面漆干透之后，再用专业的打蜡进行蜡进、抛光就可以了。